집 구경 시 체크리스트

금리 인상과 거래절벽이 이어지며 집을 구해 이사하기 어려워지는 만큼 전세, 월세 및 매매 시 한번 구할 때 집을 좀 더 꼼꼼히 체크해보고 계약해야 할 것 같습니다. 집 거래에 앞서 집 구경할 때 들고 다니면서 체크해봐야 할 내용에 대해 다음과 같은 체크리스트를 통해 알아보도록 하겠습니다.

 

집 구경할 때 확인해야 할 체크리스트

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1. 햇빛이 잘 안 들어와 낮에도 거실에 불을 켜야 하는 것은 아닌지 확인합니다.

2. 물이 새고 있거나, 누수 흔적은 없는지 확인합니다.

3. 곰팡이가 피어 있는 곳은 없는지 확인합니다.

4. 전기가 안 들어오는 전기 콘센트는 없는지 확인합니다.

5. 샤워헤드의 수압은 만족스러운지 확인합니다.

6. 변기의 수압이 적정하여 추후 막힐 일은 없는지 확인합니다.

7. 화장실 및 싱크대 배수는 잘 되는지 확인합니다.

8. 싱크대 수압은 설거지를 위해 적정한지 확인합니다.

9. 세탁기와 건조기를 함께 놓을 수 있는 다용도실이 있는지 확인합니다.

10. 현재 쓰고 있는 가구들이 들어갈 만한 공간이 다 나오는지 확인합니다.

11. 주차장에 밤늦게 복귀 시에도 주차할 공간이 여유로운지 확인합니다.

12. 화장실뿐만 아니라 주방에서 요리 시, 각 방의 환기가 잘 되는지 확인합니다.

13. 방범 시설은 어떻게 구성되어 있는지 확인합니다.

14. 집 주변에 간단히 음식 재료를 살 수 있는 마트가 있는지 확인합니다.

15. 어린이가 있는 집이라면 주변에 놀이터가 있는지 확인합니다.

16. 집 주변 산책 시 산책로 및 공원이 있는지 확인합니다.

17. 분리수거 및 음식물 쓰레기 배출 방법은 어떤지 확인합니다.

18. 방충망이 잘 구비되어 있어 벌레 유입은 없는지 확인합니다.

19. 집 주변 대중교통은 어떻게 되는지 확인합니다.

20. 집 주변에 혐오시설이 없는지 확인합니다.

21. 관리비가 통상 얼마나 나오는지 확인합니다.

22. 해당 단지의 집 매물이 전세, 월세나 매매로 잘 소진되는지 확인합니다.

23. 윗집과 층간소음 문제는 없었는지 확인합니다.

24. 같은 층에 몇 세대가 같이 살고 있으며, 아이들을 보유한 가구가 있는지 확인합니다.

25. 평소에 밖에서 담배 냄새가 들어오진 않는지 확인합니다.

26. 창문을 열었을 때 집 밖으로부터 들어오는 소음이 견딜만한지 확인합니다.

27. 응급상황 발생 시 갈 수 있는 병원이 근처에 있는지 확인합니다.

28. 전기차 운전자의 경우 전기차 충전시설이 구비되어 있는지 확인합니다.

29. 강아지가 있는 집이라면 강아지를 산책시킬 수 있는 단지 문화가 형성되어 있는지 확인합니다.

30. 마지막으로 집 구경을 마치면서 출퇴근 시간에 엘리베이터 혼잡은 없는지까지 확인합니다.

 

앞서 언급된 사항들에 대해 무조건 안 된다는 것을 의미하지는 않습니다. 자신의 생활패턴과 가족이 중시하는 점에 대해 면밀히 따져보고 집을 구함으로써 삶의 질을 높일 수 있어 살피는 것입니다. 또한 모든 집주인과 중개업자가 세입자에게 투명하게 집의 하자를 밝히는 것은 아닙니다. 빠른 집 거래와 중개보수 때문에 세입자가 꼼꼼히 체크하지 않고 거래를 하게 되면 불량 매물을 거래하는 경우도 발생할 수가 있습니다. 값비싼 집을 거래하면서 체크리스트 정도는 가지고 다니면서 세심히 따져보고 거래하시기를 바랍니다.