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등기부등본이란? 부동산 거래의 가장 기본 중 하나는 등기부등본을 파악하는 것입니다. 왜냐하면 등기부등본을 통해 집주인 및 해당 물건에 대해 빚이 얼마나 있는지 알 수 있고, 이는 곧 내 보증금 및 계약금을 지킬 수 있는지와 연관이 있기 때문입니다. 그러나 등기부등본 내 용어가 익숙지 않아 어렵다고 느끼는 분이 많은데, 그래서 등기부등본 용어에 대해 알아보도록 하겠습니다. 등기부등본 또는 등기사항 전부증명서 우리가 등기부등본이라고 알고 있는 용어는 2011년에 등기사항 전부증명서로 명칭이 변경되었습니다. 그러나 아직도 많은 이들이 등기부등본이라는 말에 익숙해 여전히 통용되고 있습니다. 그렇기 때문에 등기부등본 또는 등기사항 증명서 모두 같은 자료를 의미합니다. 또한 등기부등본이란 말 그대로 부동산 등기 사항에 대해 증명하.. 2022. 10. 22.
증여세 계산 참고사항 증여란 직간접적인 방법으로 타인에게 무상으로 재산을 이전하는 행위를 말하며, 증여세란 증여를 받은 사람이 부담하는 세금을 의미합니다. 가장 일반적인 경우로 부모가 살아생전에 재산을 자식에게 물려줄 경우 자식은 세금을 내야 합니다. 이러한 증여세 계산 참고사항에 대해 질의응답 형식으로 알아보도록 하겠습니다. 증여세 계산 시 참고사항 증여세 신고는 언제까지 해야 할까요? 증여세 신고는 재산을 증여받은 날이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내에 신고하여야 합니다. 예를 들어 증여받은 날이 2022년 10월 10일 경우 증여세 신고 기한은 2023년 1월 31일입니다. 단, 신고 기한의 마지막 날이 주말일 경우는 차주 월요일까지로 신고 기한이 연장됩니다. 증여세를 신고하지 않으면 어떻게 될까요? 증여세를 신고하지.. 2022. 10. 11.
1기, 2기, 3기 신도시 선정 및 히스토리 3기 신도시 사전청약 및 1기 신도시 재건축 등 신도시 아파트 관련 뉴스는 실구매자 및 투자자 모두에게 많은 관심을 불러일으킵니다. 왜냐하면 신도시는 교통망 및 인프라가 기존 지역들에 비해 잘 구축되어 있기 때문에 누구나 살고 싶어 하는 지역이기 때문입니다. 우리나라의 신도시 역사는 오래되었는데, 1기, 2기, 3기까지 신도시 선정 및 히스토리에 대해 알아보겠습니다. 1기, 2기, 3기 신도시 선정 및 히스토리 1기 신도시 선정 및 히스토리 1기 신도시의 역사는 1980년대로 거슬러 올라갑니다. 노태우 대통령 시절 200만 호 공급 공약을 시작으로 1989년 45만 호, 1990년 75만 호를 공급하며 1기 신도시가 준공되었다. 특히 1기의 5대 신도시라 일컬어지는 분당, 일산, 중동, 평촌, 산본에 3.. 2022. 10. 6.
집 구경 시 체크리스트 금리 인상과 거래절벽이 이어지며 집을 구해 이사하기 어려워지는 만큼 전세, 월세 및 매매 시 한번 구할 때 집을 좀 더 꼼꼼히 체크해보고 계약해야 할 것 같습니다. 집 거래에 앞서 집 구경할 때 들고 다니면서 체크해봐야 할 내용에 대해 다음과 같은 체크리스트를 통해 알아보도록 하겠습니다. 집 구경할 때 확인해야 할 체크리스트 1. 햇빛이 잘 안 들어와 낮에도 거실에 불을 켜야 하는 것은 아닌지 확인합니다. 2. 물이 새고 있거나, 누수 흔적은 없는지 확인합니다. 3. 곰팡이가 피어 있는 곳은 없는지 확인합니다. 4. 전기가 안 들어오는 전기 콘센트는 없는지 확인합니다. 5. 샤워헤드의 수압은 만족스러운지 확인합니다. 6. 변기의 수압이 적정하여 추후 막힐 일은 없는지 확인합니다. 7. 화장실 및 싱크대 .. 2022. 9. 26.

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